Widok z pokoju, w którym zamieszka Sara robi wrażenie. Przez wielkie okno widać zielono – pomarańczowy (bo ścieżki wyłożono brukiem w kolorze cegły) dziedziniec. – Jest pięknie – przyznaje dziewczyna, która już planuje powitalną imprezkę, bo rodzice wkrótce wyjeżdżają na wakacje.

Dlatego chcą jak najszybciej uwinąć się z przeprowadzką.

– Mąż wraca z wyjazdu i od razu zakasa rękawy. Z synem i chłopakiem córki będzie wnosił meble. Na poniedziałek mamy zamówiony sprzęt. Chcemy z wszystkim zdążyć przed wakacjami, by z urlopu wrócić już na gotowe – mówi pani Edyta.

Wymarzona lokalizacja

Ostatnie lata mieszkali w Zwonowicach. Kawał drogi do miasta, w którym pracuje pani Edyta, dlatego postanowili wrócić do Rybnika. Inwestycja Towarzystwa Budownictwa Społecznego było wielką okazją. Gdy ogłoszono nabór, a wielu się wahało – bo była to pierwsza budowa TBS w Rybniku, pani Edyta z mężem zdecydowali się od razu.

- Mam znajomych, którzy mieszkają w lokalu TBS w Raciborzu. Pochodzę z Płocka i tam też mam przyjaciół, którzy mieszkają w mieszkaniach TBS i są zadowoleni. Ta formuła sprawdza się w wielu miastach w Polsce. Jak ktoś nie chce brać kredytu i obciążać swojego budżetu na 30 lat to TBS jest bardzo dobrym wyjściem. A jak się nam w życiu poukłada i będzie zastrzyk gotówki, to po pięciu latach możemy wykupić to mieszkanie na własność – mówi pani Edyta (red. zgodnie z obecnym regulaminem po 5 latach od daty wynajmu mieszkania lokator może wystąpić o wykup odrębnej własności za zgoda prezydenta).

Pani Edyta przyznaje, że trochę się im poszczęściło, bo by zamieszkać w lokalu TBS trzeba spełniać określone warunki. – Znaleźć się w pewnych widełkach – nie można zarabiać za dużo ani za mało – wyjaśnia pani Edyta.

Ile kosztuje zamieszkanie w TBS?

Pierwsze pieniądze (tzw. partycypację) wpłacili zanim jeszcze przy ulicy Hallera rozpoczęła się budowa. Zanim się wprowadzili do mieszkania na 5 piętrze musieli wpłacić kaucję (12-krotność czynszu), czyli około 17 tysięcy złotych. Za sam czynsz za dwupokojowe mieszkanie z salonem i kuchnią będą płacić ciut ponad 1400 zł (25,16 zł za metr kwadratowy).

Wyjdzie nawet trochę mniej niż za czynsz w Zwonowicach. A lokalizacja i komfort bez porównania.

- Na rynku komercyjnym nie ma szans o taki komfort i taką lokalizację. Jesteśmy w sercu miasta. Spacerkiem dojdę do przychodni w której pracuję, a córka teraz rozpoczyna studia, będzie miała blisko na dworzec PKP. Odpadają koszty paliwa – zauważa pani Edyta. – Rybnik to fajne miejsce do życia – dodaje, patrząc na miasto z loggi swojego mieszkania. – Córka jest artystka, może kiedyś będzie miała wernisaż w Galerii Sztuki Rzeczna – dodaje pani Edyta, spoglądając na nowy obiekt, który niedawno otwarto po sąsiedzku.

To czego tu brakuje? – dopytujemy.

- Niczego. Tylko nas – mówi pani Edyta.

Zasiedlenie mieszkań w TBS przy ulicy Hallera pełną para ruszy tak naprawdę dopiero w poniedziałek 19 sierpnia. W sumie w efektownych, pomarańczowych budynkach przygotowano 80 mieszkań oraz lokale usługowe (lada moment w jednym z nich ruszy restauracja z sushi i stekiem). - Większość z mieszkań będzie zamieszkana do końca sierpnia. Na niektórych lokatorów trochę poczekamy, bo są na wakacjach. Jak wrócą będziemy podpisywać umowy o wydanie kluczy  – mówi pani Agnieszka Perużyńska z biura obsługi klienta w TBS.

Przyznaje, że sprawa oddania lokali do użytku trochę się przeciągnęła w czasie, ale wszystko jest już gotowe, na dziedzińcu wystarczy podlewać i kosić trawę.

Wkrótce ruszy także zasiedlanie mieszkań przy Sztolniowej 

Co ciekawe, wkrótce po tym jak zasiedlone zostaną budynku przy ulicy Hallera, TBS będzie wydawał klucze do mieszkań zbudowanych przy Sztolniowej.

- Inwestycję przy Sztolniowej także już kończymy. Budynki będą oddane do użytkowania na dniach. Będziemy czekać na zgłoszenie kontroli przez straż pożarną i PINB. Gdy zakończymy całą operację zasiedlenia mieszkań przy Hallera, ruszamy ze Sztolniową – mówi pani Agnieszka.

Trwa także budowa mieszkań TBS przy ulicy Okulickiego.

Inwestycja przy ulicy Hallera to pierwsza, warta ponad 43 miliony złotych inicjatywa spółki miejskiej Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Twój Dom”. Nadała ona nowoczesnego charakteru kwartałowi Rzeczna – miejscu, które jeszcze niedawno było mało atrakcyjnym placem parkingowym z płyt betonowych, a dziś całkowicie zmieniło swój oblicze.

Pierwsi lokatorzy TBS w Rybniku

19 zdjęć

W piątek 16 sierpnia pani Edyta Gajda wraz z córką Sarą odebrała klucze do mieszkania w nowym budynku zbudowanym przez TBS przy ulicy Hallera.